VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Šantovka Tower je opět ve hře. Radnice nestihne úpravy plánu

Olomouc – Stavbě dominanty Šantovka Tower nedaleko centra Olomouce se otvírá cesta. Šanci uskutečnění plánů na 78 metrů vysokou budovu dává rozhodnutí Nejvyššího správního soudu. Nevyhověl žádosti města, aby dostalo víc času na úpravu výškových omezení v lokalitě bývalé továrny Milo.

22.10.2015
SDÍLEJ:

Vizualizace Šantovka TowerFoto: Zdroj: Šantovka, ateliér Benoy

Protože příprava změny územního plánu je ve skluzu, bude mít investor podle kritiků stavby přibližně čtvrt roku na získání všech potřebných razítek.

Stále tak podle nich hrozí poškození obrazu města.

Nejvyšší správní soud rozhodl koncem září. Věnoval se stížnostem města i investora na verdikt krajského soudu.

Ten v únoru řekl, že město dostatečně nevysvětlilo, proč nejsou další výškové stavby v okolí Šantovy ulice možné. Dal mu ale do konce roku čas na nápravu.

Právě kvůli termínu se město obrátilo na soudce v Brně, lhůta se mu zdála krátká. Neuspělo.

„Nejvyšší správní soud se neztotožnil s výtkami účastníků řízení, že krajský soud nesprávně zrušil výškovou regulaci územního plánu k datu 31. 12. 2015, neboť své úvahy ohledně určení data zrušení výškové regulace náležitě a správně odůvodnil," sdělila mluvčí Nejvyššího správního soudu Sylva Dostálová. (rozsudek k vidění zde)

Podmínka vysoké architektonické úrovně

Radnice upozorňuje, že do územního plánu jen překlopila negativní názor ministerstva kultury na stavění výškových budov poblíž historického jádra.

„U soudu se argumentovalo nedostatečným zdůvodněním limitů, ale to bylo nedostatečné zdůvodnění ze strany ministerstva kultury. Dalo si tuto podmínku a město na ni přistoupilo," řekl náměstek primátora Aleš Jakubec (TOP 09), že Olomouc nechtěla jít s resortem do sporu.

U Nejvyššího správního soudu ale nepochodila ani společnost Office Park Šantovka.

Odkazovala se usnesení radních z roku 2008, kteří dali stavbě Šantovka Tower podporu pod podmínkou „vysoké architektonické úrovně".

Podle soudu se ale nemohl investor takových očekávání dovolávat.

Firma rozsudek komentovat nechtěla.

„Doposud jsme neobdrželi písemné odůvodnění rozhodnutí soudu, a proto se k tomu nebudeme vyjadřovat," reagoval ve čtvrtek mluvčí projektu Šantovka Juraj Aláč.

Šantovka Tower: Jak šel časStavbu výškové budovy Šantovka Tower připravuje investor o několik let déle, než se z ní stalo veřejné i odborné téma. Olomoučtí radní developerský záměr podpořili v srpnu 2008.
K výškové hladině v území bývalých závodů MILO tehdy stanovili jako 
klíčovou podmínku „kvalitu konkrétního architektonického řešení".
Vizualizace Šantovka TowerOd roku 2011 se záměru věnuje odborná i občanská kritika. V květnu 2012 do zastupitelstva míří petice s 932 podpisy proti výškové stavbě, vznikají otevřené dopisy a podobně.
V roce 2012 stanovisko ministerstvo kultury vydává závazné stanovisko, ve kterém fakticky vylučuje všechny výškové stavby z návrhu nového územního plánu.
V únoru 2013 předávají odpůrci zastupitelstvu petici se zhruba 700 podpisy.
V březnu 2013 vydali magistrátní památkáři souhlas. V lednu 2014 olomoucký krajský úřad souhlas zrušil na podnět Národního památkového ústavu. Společnost Office Park Šantovka se obrátila na Nejvyšší správní soud, ale neuspěla.
V říjnu 2013 se demonstrace proti Šantovka Tower účastní několik set lidí včetně některých politiků.
V září 2014 olomoučtí zastupitelé schválili nový územní plán, ve kterém se s výškovými budovami nepočítá. Developer následně žaluje Olomouc.
V únoru 2015 olomoucký krajský soud rozhodl, že nový územní plán dostatečně nezdůvodňuje výškovou regulaci v lokalitě. Město dostalo čas do konce roku limity
přepracovat. Poté přestane regulace platit. Opakuje se situace z minulého roku, kdy krajský úřad opět ruší souhlas magistrátu.
Zdroj: www.proolomouc.cz, www.krasnaolomouc.cz, ČTK

Město to nestihne, investor má šanci

Úpravu územního plánu v lokalitě Šantovka město zadalo architektům Davidu Marešovi a Eduardu Žaludovi. Celý proces nabral zpoždění.

„Představili jsme harmonogram, jak by měla změna probíhat. Je pravda, že se ho nepodařilo dodržet, protože při zpracování se objevily komplikace," řekl náměstek Jakubec.

Právě ve zpoždění a zamítavém stanovisku soudu vidí odpůrci stavby příležitost, které by mohl investor využít.

„Město nestihne přijmout do konce roku změnu územního plánu, která by znovu nastavila v oblasti starého Mila a Sochorových kasárnách výšková omezení. Investor Šantovka Tower tak bude mít po novém roce nejméně čtyři měsíce na vyřízení územního rozhodnutí," odhaduje zastupitel Tomáš Pejpek (ProOlomouc).

Kdokoliv může podat připomínku

Schválení úprav se podle něj může protáhnout.

„Poškození kulturně-historické hodnoty Olomouce tedy stále hrozí a můžeme jen doufat, že tak složitý projekt investor projednat nestihne. Upozorňovali jsme vedení města, že je potřeba změnu územního plánu co nejvíc uspíšit a že jsme v časové nouzi, ale na pracovní tempo radnice to nemělo vliv," podotkl Pejpek

Na úřední desce magistrátu se ve středu objevil návrh, jak by mohly podmínky v území kolem Šantovy ulice vypadat (navrhované změny ke stažení zde). Do konce listopadu k němu může kdokoli podat připomínku.

„Další postup závisí na výsledku projednání návrhu s dotčenými orgány. Pokud budou s návrhem souhlasit, bude možné počátkem ledna 2016 zahájit jeho veřejné projednání. V opačném případě nelze časový harmonogram odhadnout," sdělila mluvčí magistrát.

Věžák čtyřicet metrů, max

Změna počítá s mírným navýšením zástavby, oproti původním 23 či 27 metrům nově plánovací dokument stanovuje jediný limit 28 metrů.

Územní plán také umožní stavbu dominanty o výšce do čtyřiceti metrů, která nebude konkurovat historickému jádru.

Součástí návrhu je i posouzení vlivu obytného věžového domu na město.

Odpůrci stavby vítají, že po třech letech od představení projektu je k dispozici.

„Kolektiv vedený architektem Davidem Marešem kvalitně a s novým obrazovým doprovodem shrnul vše, na co spolek Za krásnou Olomouc upozorňoval už od počátku tohoto developerského záměru," řekla za organizaci členka Martina Mertová.

Projekt na místě zbouraného Mila má zahrnovat kromě již stojícího nákupního centra a připravované Šantovka Tower i čtvrt s byty a kancelářemi. Odhadované náklady jsou deset miliard korun.

Autor: Ondřej Zuntych

22.10.2015 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

Gastronomie - Gastronomie Kuchař/pizzař 16 000 Kč

Kuchaři (kromě šéfkuchařů) Kuchař/ka. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Turnusové služby, úvazek: . Mzda min. 16000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Nástup možný IHNED., , Bližší informace budou poskytnuty při prvním kontaktu se zaměstnavatelem., , Zájemci se mohou hlásit u kontaktní osoby - paní Jany Bartkové:, - telefonicky na čísle 732 727 647 , - osobně na adrese: Jana Bartková - pracoviště Pizzerie Pertutto, Hromůvka č.p. 2091, 753 01 Hranice. Pracoviště: Jana bartková - pracoviště hranice, Hromůvka, č.p. 2091, 753 01 Hranice 1. Informace: Jana Bartková, +420 732 727 647.

Gastronomie - Gastronomie Kuchař/pizzař 15 000 Kč

Kuchaři (kromě šéfkuchařů) Kuchař/ka. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Turnusové služby, úvazek: . Mzda min. 15000 kč, mzda max. 30000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Nástup možný IHNED., , Nabízíme:, osobní ohodnocení, strava., , Zájemci se mohou hlásit u pana Smoly:, - zasláním životopisu (CV) na email: restaurace@restaurace-pivovar.cz;, - telefonicky na čísle 777 715 563;, - osobně v Restauraci - pivovar, Komenského 35, Přerov. Pracoviště: Schmidt - restaurace s.r.o. - pracoviště přerov, komenského ul., Komenského, č.p. 696, 750 02 Přerov 2. Informace: Ctirad Smola, +420 777 715 563.

Služby - Služby Uklízeč, uklízečka 73 Kč

Uklízeči a pomocníci v administrativních objektech Uklízeč/ka v kancelářích - prac. Tovačov. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 73.2 kč, mzda max. 80 kč. Volných pracovních míst: 2. Poznámka: Pracoviště: Tovačov II-Annín č.p. 2, Tovačov. Nástup možný ihned., , Úklid kanceláří - pravidelný úklid místností a objektů manuálním nebo strojním způsobem. Vysávání koberců, stírání podlah, vynesení odpadků, otření omaků na nábytku, úklid sociálního zařízení, otření prachu. , , Směnnost: jednosměnný provoz - pracovní doba dle dohody - pružná., Vyhrazeno pro OZP. Prac. poměr na dobu určitou., Požadujeme: spolehlivost., , První kontakt POUZE telefonicky! Volejte nebo pište: 723 612 506, prace@forcorp.cz. Nechodit na pracoviště!. Pracoviště: Forcorp group spol. s r.o. - prac. tovačov, 751 01 Tovačov. Informace: Renáta Marková, +420 723 612 506.

Vzdělávání a školství - Vzdělávání a školství Učitel základní školy 26 000 Kč

Učitelé na 1. stupni základních škol (kromě v přípravných třídách základních škol) Učitel/ka. Požadované vzdělání: vysokoškolské. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 26000 kč, mzda max. 33000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Požadavky:, vzdělání dle zákona o pedagogických pracovnících č. 563/2004 Sb., , Zájemci se mohou hlásit:, - zasláním životopisu (CV) na e-mail: reditel@skolatroubky.cz. Pracoviště: Základní škola a mateřská škola troubky, Dědina, č.p. 10, 751 02 Troubky nad Bečvou. Informace: Petr Vrána, .


DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Videosouhrn 19. června 2018

Dvě nuly pod Hradem a strašidelná perníková ruina: prohlédněte si videa dne

Přední čeští komeniologové, kteří dorazili na konferenci do Přerova, navštívili také Památník jednoty bratrské v lokalitě Na Marku. O tom, jak zde probíhal před lety unikátní archeologický výzkum, je informoval archeolog Zdeněk Schenk.
19

V Přerově se setkali přední čeští komeniologové

Trenérský rekordman či největší karetní hříšníci. Nabízíme fakta o MS v Rusku

Boje v základních skupinách fotbalového mistrovství světa v Rusku jsou v plném proudu, v akci se už stihly představit desítky světových hvězd. Šampionát je vrcholnou událostí, kterou sleduje takřka celý svět. Přečtěte si největší zajímavosti o tomto mimořádném sportovním svátku. 

TOP 09 kandiduje v Přerově společně s lidovci. Chtějí zlepšit prestiž města

Na společné kandidátce pro nadcházející komunální volby v Přerově se dohodly dvě tradiční strany - KDU-ČSL a TOP 09. Lidovci dnes mají v pětatřicetičlenném městském zastupitelstvu dva své zástupce, TOP 09 žádného.

Rozšířená realita v žaláři a dobře skrytá marihuana pro Poláky: videa dne

Podívejte se na krátký sestřih toho nejzajímavějšího, co zaznamenali redaktoři Deníku v pondělí 18. června 2018.

Přerov si připomněl sté výročí úmrtí Jana Gayera

Jan Gayer by oslavil přesně 19. června narozeniny a 7. června uplynulo sto let od jeho smrti po bitvě u Lipjag. Osobnost přerovského rodáka a významného legionáře si připomněli v pátek odpoledne u jeho památníku Na Marku zástupci vedení města, policie, ale také Sokola nebo Československé obce legionářské Jana Gayera v Přerově.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT